Прокуратурой Ордынского района проведена проверка по обращению предпринимателя по факту нарушения его прав на приобретение в собственность муниципального недвижимого имущества.

Установлено, что администрацией муниципального образования с индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды на нежилое здание «склад минеральных удобрений» на срок до 31 января 2024 г.

Согласно действующему законодательству субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

В феврале 2024 г. индивидуальный предприниматель направил в администрацию муниципалитета заявление о выкупе указанного объекта недвижимости. В нарушение требований закона администрация муниципального образования заявление предпринимателя не рассмотрела и не заключила с ним договор купли-продажи недвижимого имущества.

С целью восстановления нарушенного права предпринимателя прокурор района внес главе муниципального образования представление об устранении нарушений федерального законодательства, по результатам рассмотрения которого администрация с предпринимателем заключила договор купли-продажи нежилого здания - склада по цене, равной его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

После вмешательства прокуратуры нарушения устранены, права предпринимателя восстановлены.